Vente Appartement 5 pièces 82 m²

Proche écoles et commodités, sécurité et pratique

Situé à Sens, cet appartement très lumineux T5 bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable et pratique à ses résidents. Proche des commodités urbaines, écoles, collèges, lycées, commerces et espaces de loisirs, il en fait un lieu attractif pour toute la famille.

L'appartement d'environ 82 m² comprend une entrée desservant une cuisine séparée, un cellier, wc, une grande pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, 3 chambres, une salle de bains et des rangements.
Chauffage central individuel gaz de ville, tout à l'égout, fibre.

Au 5ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une jolie vue dégagée sud ouest sur le centre ville et environs de campagne

Ce bien dispose de 1 place de parking, d'une cave, et surtout d'un garage indépendant pour le véhicule.
Résidence sécurisée, Ascenseur.

Idéal pour une famille avec la proximité des écoles ou investisseur locatif, étudiants sur place. Forte demande.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON