Vente Appartement 2 pièces 45 m²

Appartement 2 pièces avec balcon et grand garage.

Appartement de 2 pièces situé à Puget-sur-Argens, situé dans un environnement calme et à proximité du centre-ville et des commodités (écoles, collège, commerces et infrastructures sportives).

Le bien se compose d'un agréable espace de vie, climatisé, avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant une surface de 28 m².
L'espace nuit comprend une chambre de 11,5 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La résidence est sécurisée, et l'appartement est entièrement équipé d'un visiophone, d'une climatisation réversible ainsi que d'un cumulus thermodynamique, apportant un confort optimal et économie d'énergie tout au long de l'année. Il bénéficie également d'une terrasse profonde exposée Ouest de 6,2 m², offrant une vue dégagée sur le Rocher de Roquebrune.

Un grand garage fermé d'environ 24 m² complète le bien, représentant un véritable atout en matière de stationnement et de rangement.

Grâce à sa localisation, ses prestations et son environnement agréable, ce bien présente un fort intérêt aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 675 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RONCHIERI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 527591002

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 675 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON