Vente Appartement 4 pièces 127 m²

Un appartement T5 dans la vallée des Merveilles

? BAISSE DE PRIX ! Et si votre meilleur allié contre la canicule était votre futur chez-vous ?
Je vous propose de découvrir ce bel appartement de 127 m², situé à Reichsfeld, au coeur de la Vallée des Merveilles, dans un environnement calme et verdoyant au pied de la forêt.
Un cadre de vie privilégié, où la nature environnante apporte une fraîcheur appréciable pendant les fortes chaleurs estivales.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie organisée autour d'une magnifique cheminée centrale, qui apporte charme et convivialité à l'ensemble.
La cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger crée un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.
L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux WC, dont un indépendant, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol électrique, garantissant une chaleur douce et homogène en hiver.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une cour privative, parfaits pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour apprécier le calme des lieux.
Le garage, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, offre un espace particulièrement pratique pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.
Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien.
Situé dans une petite copropriété de 7 lots, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes.
Les + du bien :
?? 127 m² habitables
?? Pièce de vie spacieuse avec cheminée centrale
?? Cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger
?? 3 chambres
?? Salle de bain + salle d'eau
?? 2 WC, dont un indépendant
?? Chauffage au sol électrique
?? Jardin et cour privatifs
?? Garage avec 3 m de hauteur sous plafond
?? 2 places de parking privatives
?? Environnement calme, au pied de la forêt
? Profitez de cette baisse de prix pour découvrir un bien spacieux, chaleureux et idéalement situé.
? Surface : 127 m²
À propos de la copropriété :
• Nombre de lots : 7
• Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Myriam Mourgues
Mandataire immobilier We Invest
SIREN : 990 547 226

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 3 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 681 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 3790.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Myriam Mourgues
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 547 226 COLMAR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1892

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 681 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON