Vente Appartement 4 pièces 93 m²

Boulogne-Billancourt – Quais de Seine | 92 m², sans vis-à-vi

À Boulogne-Billancourt, sur les quais de Seine, découvrez ce très bel appartement familial de 92 m², situé au 6ème étage, avec une vue ouverte sur la Seine, sans vis-à-vis.

Exposé sud, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée.
Le cadre est calme, agréable et idéal pour profiter de la vue au quotidien.

Le bien est lumineux, traversant et au calme.
Dès l'entrée, on apprécie la belle perspective d'un bout à l'autre de l'appartement, qui donne une vraie sensation d'espace et de fluidité.
Rénové avec beaucoup de goût par architecte d'intérieur, l'appartement offre une entrée bien aménagée, des rangements pratiques et élégants, ainsi qu'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine.
L'ensemble est chaleureux, fonctionnel et parfaitement pensé pour une vie de famille.

L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables.
La chambre parentale dispose de son dressing intégré et de sa salle de douche privative.
Une salle de bains supplémentaire complète l'appartement.

Le bien est en excellent état, avec de nombreux rangements sur mesure et une très bonne optimisation des espaces.
Tout a été pensé pour offrir un intérieur à la fois beau, pratique et facile à vivre.

Une cave complète ce bien.
La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien.

Possibilité d'acquérir un box parking en sus.

Un appartement rare à Boulogne-Billancourt : vue Seine, étage élevé, calme, luminosité, traversant, 3 chambres, parking et rénovation de qualité.

Une vraie pépite pour une famille qui souhaite vivre à Boulogne-Billancourt dans un cadre privilégié.

Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 765 000 €.
Dans une copropriété de 35 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 120 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Boulogne-Billancourt : Directrice d'Agence
- Kenza CARDOT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.92 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 6120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON