Vente Appartement 1 pièce 23 m²
Agde (34300)
124 000
€ *
- Référence : 340933358603
- Dernière mise à jour : 02/09/2026
Visite virtuelle
Fait le : 26/01/2016
B
Consommation énergétique68 kWh/m² an
A
Emission de gaz à effet de serre
2 kgéq/m².an
2 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
AGDE – Studio dernier étage avec TERRASSE + GARAGE fermé – Ascenseur
AGDE – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – GARAGE FERMÉ – ASCENSEURUn studio rare sur le marché avec tous les critères les plus recherchés !
À Agde, découvrez ce superbe studio de 23 m², situé au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Le véritable plus ? Une belle terrasse + un garage fermé privatif !
Une combinaison particulièrement rare pour un studio sur le secteur.
UN APPARTEMENT PRÊT À VIVRE OU À LOUER
Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt immédiatement :
Dernier étage
Ascenseur
Terrasse exposée Ouest
Garage fermé privatif de 14 m²
Climatisation réversible
Résidence récente de 2016
Appartement lumineux et bien entretenu
Aucun travaux à prévoir
Faibles dépenses énergétiques
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises… ou à le proposer immédiatement à la location !
UN BIEN IDÉAL POUR PLUSIEURS PROJETS
Pied-à-terre dans le Sud
Investissement locatif
Location saisonnière
Premier achat
À Agde, trouver un studio réunissant dernier étage, ascenseur, terrasse, climatisation et garage fermé est une véritable opportunité.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
La résidence récente offre un environnement agréable, calme et sécurisé.
La terrasse permet de profiter pleinement des belles fins de journée grâce à son exposition Ouest.
Et surtout : le garage fermé, un avantage particulièrement recherché dans le secteur !
PRIX : 124 000 €
Surface : 23 m²3? et dernier étage avec ascenseur
Garage fermé : 14 m²
Climatisation réversible
Terrasse exposée Ouest
Résidence de 2016
Vendu meublé
Une visite ? Contactez-moi rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1205€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel - Réf.955825
Nom du négociateur : ANELLI Emmanuel
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 84
Montant moyen des Charges annuelles : 1206 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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