Vente Appartement 1 pièce 35 m²

À Saint-Thibault-des-Vignes, découvrez un T1 bis lumineux, idéal pour votre premier achat ou un investissement serein.

Situé au dernier étage d'une résidence entretenue, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition Sud/Est, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse. Son agencement optimisé permet de distinguer l'espace de vie du coin nuit, offrant un véritable confort au quotidien dans un format T1 bis recherché. Pour faciliter votre quotidien, vous profitez également d'une place de parking extérieure privative ainsi que d'une cave en sous-sol, des prestations particulièrement appréciées. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans la résidence elle-même : le ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur (ITE) a été réalisé fin 2025. Un investissement déjà pris en charge qui améliore le confort thermique, réduit les consommations énergétiques et valorise durablement votre patrimoine. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement réunit les critères essentiels d'un achat réussi : faibles préoccupations liées à la copropriété, prestations complètes, résidence valorisée et fort potentiel de valorisation à long terme. Les + qui font la différence : - Dernier étage - Exposition Sud/Est très lumineuse - Coin nuit séparé (T1 bis) - Place de parking privative - Cave en sous-sol - Résidence récemment rénovée avec isolation thermique par l'extérieur (ITE) - Idéal premier achat ou investissement locatif Une visite suffit souvent à se projeter. Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce bien et apprécier tous ses atouts. Copropriété de 160 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 1970
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 149

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 160
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 650 euros