Vente Appartement 3 pièces 95 m²

LE POULIGUEN (44510)

350 000 € *
  •   Référence : 39444152_2257
  •   Dernière mise à jour : 23/07/2026

C
Classe Énergie
139 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
27 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/05/2026

Le Pouliguen Appartement 93m² - 2 chambres, terrasse et garage

Baisse de prix chez Nestenn ! A proximité des commerces et du port du Pouliguen, découvrez cet appartement de 93 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous trouverez 2 chambres et la possibilité d'en créer une 3ème, selon vos besoins. Le salon séjour de 41 m² est un réel atout. La cuisine de 12m², actuellement indépendante, peut être ouverte afin de récréer l'espace de vie. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'une place de parking et d'un garage fermé. Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 41.45
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 2257

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.06 %
Prix net vendeur : 330000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 585 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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4 PLACE DU MARHALLé
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