Vente Appartement 1 pièce 36 m²
Nîmes (30000)
79 000
€ *
- Référence : 811-L\'ACCENT RESEAU IMMOBILIER
- Dernière mise à jour : 15/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
NÎMES - STUDIO de 36 m² EMPLACEMENT IDEAL
NÎMES CENTRE- GRAND STUDIO de 36 m²
Un studio lumineux au coeur de Nîmes, à deux pas des Arènes
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Situé au 2? étage d'un immeuble de caractère bien entretenu, ce studio de 36 m² bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle toute la journée.
Sa pièce de vie de près de 28 m² offre suffisamment d'espace pour y aménager confortablement un salon et un coin nuit.
Le logement comprend
Pièce de vie spacieuse
Cuisine américaine équipée
Salle de bains ~5 m²
Fenêtres PVC double vitrage
Bien situé
400 m des Arènes · 700 m des Halles et de la Maison Carrée
15 min à pied de l'Université · 2 min du Tram'Bus T1 (Amiral Courbet)
Commerces en pied d'immeuble (Franprix, Monoprix)
À noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de ce bien, qui offre une belle opportunité de valorisation dans l'un des secteurs les plus appréciés de Nîmes.
Logement libre de toute occupation.
TTC
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 24
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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