Vente Appartement 3 pièces 64 m²
Montlucon (03100) Exclusivité
69 300
€ *
- Référence : 9P95-LKQ-YZ9
- Dernière mise à jour : 23/07/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement lumineux entièrement rénové – 2 grandes chambres – Cité médiévale de Montluçon
À vendre à Montluçon, au cœur de la cité médiévale, découvrez cet appartement de 64 m² entièrement rénové, situé dans un immeuble de caractère du centre historique.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa rénovation récente aux tons neutres et intemporels. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 25 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Deux belles chambres de 15 m² et 14,5 m² offrent de beaux volumes, complétées par une salle d'eau moderne, un dégagement spacieux et des WC indépendants.
Côté confort :
Double vitrage
Chauffage individuel
Rénovation complète réalisée en 2026
Faibles contraintes d'entretien
Situé dans le centre historique de Montluçon, vous profitez à pied des commerces, restaurants, services, écoles et animations du centre-ville.
Cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant recherchant un logement clé en main qu'à un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif immédiatement exploitable. À titre indicatif, le bien était précédemment loué 520 € charges comprises.
Une opportunité rare sur le secteur pour acquérir un appartement rénové, lumineux et sans travaux.
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Référence agence : 3118
Nom du négociateur : Brasset Sonia
Prix net vendeur : 63000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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