Vente Appartement 1 pièce 26 m²
NICE (06000)
149 000
€ *
- Référence : 14425550_2414
- Dernière mise à jour : 06/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/05/2026
Charmant studio au coeur de NIce
SOUS OFFRE - Votre agence l'Adresse vous propose en exclusivité cet agréable appartement idéalement situé en plein coeur de Nice (rue Auber). Alliant le charme de l'ancien et le cachet des immeubles niçois avec ses beaux volumes, ses hauts plafonds et sa magnifique entrée, ce bien saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une pièce actuellement utilisée comme chambre. Cette dernière peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie convivial et lumineux. Situé en rez-de-chaussée, le bien bénéficie d'une belle luminosité. Vous apprécierez également son calme tout en profitant d'un environnement central, à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes seulement du bord de mer. Une très grande cave vient compléter ce bien. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez Nadège Honoraires charge vendeurs. Copropriété de 76 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 469 euros.Surface séjour : 9.26
Année de construction : 1924
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 192026
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 76
Montant moyen des Charges annuelles : 469 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 805 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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