Vente Appartement 5 pièces 135 m²

Exception au coeur de Chartres

Au coeur du centre historique de Chartres, découvrez un appartement de caractère rare et authentique, niché dans un immeuble du XVIII? siècle. Développant près de 135 m², ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet intemporel. Dès l'entrée, l'atmosphère élégante des lieux se révèle à travers un vaste double séjour de plus de 50 m², idéal pour recevoir dans un cadre raffiné et chaleureux. Les matériaux anciens, les belles hauteurs sous plafond et les ouvertures sur le jardin confèrent à l'ensemble une ambiance unique, mêlant charme de l'ancien et confort de vie. L'appartement propose une cuisine indépendante aménagée, deux belles chambres dont une aux volumes confortables, plusieurs espaces de dégagement pouvant accueillir bureau ou bibliothèque, ainsi qu'une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement permettront de sublimer pleinement le potentiel exceptionnel de ce bien. A l'abri des regards et au calme absolu, vous profiterez également d'un jardin privatif, véritable privilège en hypercentre. Une double cave, un garage fermé complètent cette propriété rare sur le marché chartrain. Un bien singulier, chargé d'histoire, destiné aux amateurs d'authenticité et de lieux de vie d'exception. Théodore VERPOEST Agent Commercial - Numéro RSAC 932 940 877. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 51
Année de construction : 1700
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7223

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 550 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC