Vente Appartement 2 pièces 51 m²

Grand T2 proche commerces et transports

À découvrir sans tarder à Lormont (33310), ce charmant appartement de 51 m² allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Situé à proximité immédiate du tramway, des bus, des écoles et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie idéal au quotidien.

Baigné d'une agréable luminosité, il dispose d'une terrasse extérieure parfaite pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, d'un cellier pratique, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC indépendant.

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien, digicode et fibre optique, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif de qualité.

Un bien clé en main, pratique et idéalement situé à visiter rapidement !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie DELAVANT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 937598456

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 195
Montant moyen des Charges annuelles : 1548 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON