Vente Appartement 2 pièces 46 m²

Grand T2 lumineux avec balcon sans vis-à-vis et vue dégagée

Situé dans le quartier Chapitre à Toulouse (31100), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il est également entouré d'espaces verts pour des moments de détente en plein air.

Cet appartement T2 d'environ 46m2, niché au troisième étage avec ascenseur, se distingue par sa luminosité et sa vue dégagée. Doté d'un balcon exposé ouest sans vis-à-vis de 10m2, il offre un espace extérieur appréciable et supplémentaire pour profiter des beaux jours. La place de parking privative aérienne assure praticité et sécurité aux résidents.

À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée avec un wc indépendant, suivi d'une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée et aménagée avec accès au balcon. La chambre avec placard offre un espace de rangement appréciable et un accès direct à la salle d'eau. Enfin, la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année, faisant de cet appartement un véritable havre de paix.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1275 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde FLORENS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994470391

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 248
Montant moyen des Charges annuelles : 1275 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON