Vente Appartement 1 pièce 17 m²

Vente Appartement 1 pièce

iad France - Sulyvan Pereira () vous propose : Studio meublé – Investissement locatif performant dans le programme neuf Origine Franc Rosier

Investissez dans un studio neuf meublé au sein de la résidence Origine Franc Rosier , un programme innovant conçu pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs à Clermont-Ferrand.

Un studio pensé pour maximiser l'espace et le confort
Aménagement optimisé : chaque mètre carré est exploité pour offrir un cadre de vie fonctionnel et moderne.
Cuisine équipée et espace de vie ergonomique , idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel.
Salle de bain contemporaine , équipée avec des finitions soignées.
Mobilier inclus , garantissant une mise en location immédiate.
Un programme résidentiel d'exception
Résidence moderne et sécurisée , conçue pour offrir des espaces de vie agréables et adaptés aux attentes des locataires.
Espaces communs dédiés aux étudiants : salle de travail, espace fitness, laverie, local à vélos sécurisé.
Commerces en pied d'immeuble et services intégrés pour une qualité de vie optimale.
Environnement verdoyant avec 9 000 m² environ d'espaces paysagers , favorisant le bien-être des résidents.
Un investissement rentable et pérenne
Marché locatif dynamique : forte demande pour les logements étudiants dans un secteur en pleine expansion.
Frais de notaire réduits , optimisation des coûts d'acquisition.
Excellente performance énergétique , permettant de réduire les charges.
Un emplacement stratégique
À proximité immédiate des transports : accès rapide aux universités et grandes écoles.
Quartier en plein essor , bénéficiant de nombreuses infrastructures et services.
Connexion facile aux axes routiers , facilitant la mobilité quotidienne.
Un bien prêt à louer dès la livraison , parfaitement adapté à une stratégie d'investissement locatif efficace. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre studio.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 17
- Surface totale : 17
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non