Vente Appartement 4 pièces 100 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose: APPARTEMENT LUMINEUX AU DERNIER ÉTAGE / GRAND ESPACE DE VIE SPACIEUX / 3 CHAMBRES AVEC PLACARDS INTÉGRÉS / TERRASSE DE 14 M² AVEC VUE DÉGAGÉE / DOUBLE BOX SÉCURISÉ / CHAUFFAGE COLLECTIF / CHARGES TOUT INCLUS / PROCHE MÉTRO LIGNE 8, BUS, FUTUR C1 / COMMERCES AU PIED DE LA RÉSIDENCE / ÉCOLE LA SOURCE À PROXIMITÉ / LAC DE CRÉTEIL À DEUX PAS

Type de Bien :Appartement
Emplacement :Dernier étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur

Caractéristiques Principales :
- Superficie :Grand espace de vie lumineux
- Salon/Salle à Manger :Spacieux, idéal pour recevoir
- Chambres : 3 chambres avec placards intégrés
- Suite Parentale : Salle d'eau privative
- Cuisine : Entièrement équipée
- Entrée : Belle entrée avec de nombreux rangements

Extérieur :
- Terrasse : 14 m² avec vue dégagée
- Stationnement : Double box sécurisé

Confort :
- Chauffage : Collectif
- Charges : Tout inclus

À Proximité :
- Transports : Métro ligne 8, bus et futur C1
- Commodités :Commerces au pied de la résidence : boulangerie, pharmacie, tabac, pressing
- École La Source à proximité
- Collèges et lycées à quelques minutes
- Loisirs :Lac de Créteil à proximité pour de belles balades

Opportunité à ne pas rater

BIen rare sur le marché.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 475€ par mois (soit 5700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 5700 euros