Vente Appartement 3 pièces 79 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Kevin Canonne vous propose: Situé en plein centre de Saint-Jean-du-Gard, au premier étage d'une petite copropriété de 5 propriètaires, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable et pratique.

Il se compose d'une grande chambre de plus de 20 m², d'un séjour lumineux de plus de 40 m2 avec son coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose d'un double accès, et d'une charmante terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La toiture ainsi que l'isolation ont été entièrement refaites en 2025.

Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Canonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890347917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79.22
- Superficie terrain : 12
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur