Vente Appartement 3 pièces 70 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Jingjin Andruszewski vous propose: Bel appartement de 70m² rénové avec soin, plus une cave, un box fermé et une place de parking.

Situé au premier étage d'une petite copropriété de 3 niveaux, dans un immeuble récemment rénové, au calme, localisé au cOEur de Montesson, en limite du Vésinet et de Chatou, il offre un cadre de vie paisible et agréable.

Dès l'entrée, l'espace est optimisé pour offrir un séjour lumineux grâce à son exposition Ouest. Une cuisine indépendante bien équipée, une chambre parentale avec des rangements et l'accès au balcon, une deuxième chambre lumineuse avec placards encastrés, une grande salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'une performance énergétique en classe C, chauffage au sol est un atout supplémentaire.
La résidence, sécurisée par un digicode, vous assure quiétude et intimité.

Proche de toutes les commodités et un accès rapide aux transports en commun, cet appartement séduit par son emplacement idéal.
-École maternelle et école élémentaire à 400 mètres.
-Boulangerie, supermarché, parc à 500 mètres.
-Bus à 100 mètres de l'immeuble en 8 minutes à la gare du Vésinet-Pecq (15 minutes à La Défense).
-Bus C en 12 minutes à la gare Houilles-Carrières (13 minutes à Charles de Gaulle-Étoile).

Vous recherchez un appartement sans travaux et proche de toutes les commodités? Ne tardez pas, appelez-moi pour planifier une visite.

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La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250.8€ par mois (soit 3009.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3009.6 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui