Vente Appartement 2 pièces 35 m²
Choisy-le-Roi (94600)
174 500
€ *
- Référence : 1813577
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Larbi Belayachi vous propose: Choisy-Le-Roi, quartier des Gondoles Nord, à 2 pas des bords de seine, rue pavillonnaire.A 500m de la gare (Rer C), et à 2 minutes du TVM, dans un immeuble avec une jolie façade en brique, un appartement de 2 pièces de 35,50 m2 en excellent état. DPE D.
Situé en RDC surélevé d'un petit immeuble de 2 étages et de 7 lots, cet appartement est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Lumineux, calme, verdoyant, et sur cour, l'appartement est exposé Est sur le séjour la chambre.
L'appartement a été rénové récemment.
L'isolation de l'immeuble et la rénovation des parties communes viennent d'être réalisés.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuel au gaz.
Faibles charges de copropriété (42 €/mois).
Aucuns travaux à prévoir.
Contactez-nous pour visiter ce petit bijou au coeur de Choisy-Le-Roi.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Larbi Belayachi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 510501067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35.5
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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