Vente Appartement 3 pièces 67 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Valérie Maupilier vous propose:
Duplex de 67 m2 avec vue Cathédrale – Emplacement idéal !
Situé au cOEur de la charmante ville de Bayeux, au 2 étage d'une résidence recherchée, découvrez ce duplex de 3 pièces, alliant charme et confort.

Il se compose :

- d'une entrée spacieuse avec placard,

- d'un séjour traversant lumineux offrant une belle surface de vie,

- d'une cuisine aménagée et équipée avec une vue imprenable sur la Cathédrale,

- d'une chambre et WC indépendants.

À l'étage :

- une seconde chambre,

- une salle d'eau moderne.

Pour votre confort, ce bien de 70 m2 au sol est complété par une cave et un stationnement privatif – un vrai atout en centre-ville !

Ce bien offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Les + :

Emplacement idéal : commerces, services, écoles et lycées accessibles à pied

Appartement avec parking privatif + cave

Vue exceptionnelle sur la Cathédrale

Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel.

Bien rare sur le marché !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33€ par mois (soit 1936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1936 euros