Vente Appartement 3 pièces 70 m²

Gretz-Armainvilliers (77220)

iad France - Carole Corbisier vous propose: - EXCLUSIVITÉ -
*** GRETZ ARMAINVILLIERS *** - CHARMANT DUPLEX - 3 PIECES 70 m2 TOUT UTILE & 56 m2 LOI CARREZ - 2 EME ET DERNIER ETAGE - 2 PLACES PRIVATIVES .

Petite résidence STANDING sécurisée (proche forêt et golf), comprenant :

- Entrée avec rangements,
- Séjour SPACIEUX orienté PLEIN SUD, belles hauteurs plafond de 3 mètres.
- Cuisine séparée aménagée et équipée.
- Chambre.
- Salle d'eau, WC séparé,

Un escalier vous conduit à une autre chambre avec douche et rangements. Cet espace est dédié aujourd'hui aux parents.

LES + + :
2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES sont à votre disposition,
Ainsi qu'un espace vert commun pour les beaux jours.

Prestations :
Chauffage électrique, double vitrage aluminium, volets roulants électrique, fibre optique, portail motorisé, interphone, digicode.

Proche écoles, commerces, supermarchés, médecins, GARE RER E Magenta Haussmann à 10 minutes à pieds !
A VISITER RAPIDEMENT !

Vous aimerez sa décoration soignée et sa luminosité, emplacement parfait pour toutes les commodités.

A vos agendas !!
Je serai ravi d'organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros