Vente Appartement 2 pièces 31 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Patrick Bousquet vous propose: 💥 NOUVEAU PRIX – T2 avec terrasse, parking & vue marina – Canet-Plage

Rare sur le secteur recherché de la MARINA découvrez ce charmant T2 meublé de 31m² offrant un cadre de vie privilégié face à la marina.
Suite à un ajustement de prix, ce bien devient une véritable opportunité, idéale pour résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat.

Situé au 2 étage d'une résidence calme, sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose de :

Une chambre agréable et lumineuse

Un séjour convivial avec accès direct à la terrasse

Une cuisine ouverte entièrement équipé

Terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur les bateaux

Place de parking privative

Emplacement recherché
Parfait pour location saisonnière ou annuelle (rentabilité attractive)

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre en bord de mer, ce bien coche toutes les cases.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 932597461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros