Vente Appartement 4 pièces 83 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Aymeric Derckel vous propose: A Reims, Avenue Jean Jaurès, proche toutes commodités et commerces ainsi que de son célèbre marché du dimanche matin, venez découvrir cet appartement de 83m², alliant modernité et charme de l'ancien.

La vaste entrée, décorée avec goût, vous amène au salon/séjour de 29m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et son balcon.
La cuisine ouverte, équipée de façon moderne avec son îlot et sa verrière sera le lieu idéal pour concocter de bons petits plats.
La première partie du couloir vous conduira à une salle d'eau, très bien aménagée avec sa grande douche, un espace buanderie et un coin rangement, puis, une première chambre de 11,5m² et un placard de rangements.
La seconde partie du couloir vous conduira à une seconde chambre de 12,5m² et un wc.

A noter que tout l'appartement se revêt entièrement d'un parquet chêne en parfait état.

Le bien est complété par une cave, vous avez également la possibilité de louer un box fermé pour votre véhicule (environ 70 euros par mois).

A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1432 euros