Vente Appartement 3 pièces 67 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN LA LUNETTE - APPARTEMENT T3 DE 67M² - ASCENSEUR - CAVE - GARAGE - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR -

Situé au 3 étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et entretenue, cet appartement T3 lumineux de belle disposition constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Composition :

Entrée avec placard de rangement

Dégagement desservant la pièce de vie

Salon avec cuisine ouverte, accès à une loggia-véranda

2 chambres, séparées par une salle d'eau

Buanderie pratique

Atouts :

Climatisation dans toutes les pièces

Porte blindée

Cave incluse

Possibilité d'acquérir un garage en supplément

Résidence sécurisée avec espaces verts

Informations pratiques :

Charges : 140 €/mois (ménage + entretien espaces verts)
Taxe foncière : 1 400 €/an
Loyer estimé : 740 €/mois idéal pour investisseur

Un appartement fonctionnel et bien placé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros