Vente Appartement 3 pièces 66 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Sabine Pinkowski vous propose: T3 lumineux avec 2 balcons, cave et parking extérieur – Fort potentiel à Thiais

Au 4 étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 66 m² offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel.
Il comprend :

un séjour avec balcon,

une cuisine indépendante,

deux chambres donnant sur un balcon commun,

une salle de bain et un WC séparé.

Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Le chauffage collectif au gaz naturel assure confort et praticité.

idéal pour une famille ou un investisseur

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 844 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Pinkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 483048450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66.09
- Surface du balcon : 6.86
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 185000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 3480 euros