Vente Appartement 2 pièces 40 m²
Villepinte (93420)
159 000
€ *
- Référence : 1844793
- Dernière mise à jour : 16/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Yann Romand vous propose: A 5 minutes à pied de la gare RER B du Vert-Galant.**Adresse** : 8 Avenue des Nymphes, Villepinte.
Très beau projet d'investissement locatif !
Résidence de 2007.
Situé au Rdc avec une petite terrasse au calme sans vis-à-vis.
DPE C
Aucune anomalie électrique.
Faibles charges.
**Caractéristiques** :
- Type : Appartement 2 pièces
- Superficie : 40 m²
- Rez-de-chaussée côté jardin
- Terrasse : Terrasse sans vis-à-vis
- Place de parking : Incluse en sous-sol
Taxe foncière 2025 : 1140€
Charges : 85€ / mois.
**Environnement** :
Situé dans une résidence très bien entretenue, cet appartement offre un cadre paisible et verdoyant à proximité à pied du parc de la poudrerie.
**Accessibilité** :
À quelques pas, des transports en commun et des commerces : Boulangerie, banques, coiffeur, superette, pharmacie... Tout est accessible à pied.
**Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! **
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Superficie terrain : 4
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 2
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1020 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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