Vente Appartement 2 pièces 28 m²
Saint Geniez d'Olt Et d'Aubrac (12130) Exclusivité
48 000
€ *
- Référence : 1847481
- Dernière mise à jour : 30/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Florian Salabert vous propose: Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de type T2 au premier étage vous offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes commodités.Caractéristiques de l'appartement :
Surface habitable : 28 m².
- Séjour lumineux de 15.9 m² avec accès direct à la terrasse
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour
- 1 Chambre de 9.25m² avec placard intégré
- Salle de bain de 2.98 m²
- WC séparé (1.07m²)
La résidence dispose également de 2 piscines pour vous détendre et profiter des beaux jours.
Emplacement idéal dans un environnement calme, à quelques minutes des commerces, transports et écoles.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 28
- Surface totale : 28
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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FLORIAN SALABERT
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