Vente Appartement 3 pièces 63 m²

Rennes (35000)

285 000 € *

Référence : 1852833
Dernière mise à jour : 08/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

64 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

11 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Camille Gouley vous propose: ** Pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone **

Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement récent de 2021 vous séduira par son confort et sa modernité. Niché au 1er étage d'une résidence répondant aux dernières normes, il offre un cadre de vie idéal. Vous serez charmé par son salon / séjour ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis, ainsi que par sa cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Un atout supplémentaire : une place de parking sécurisée, un véritable avantage dans ce secteur recherché. Proche des commerces et des transports, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !
* *VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE**

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.67€ par mois (soit 884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 884 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.