Vente Appartement 3 pièces 81 m²
Aix-en-Provence (13090)
495 000
€ *
- Référence : 1852838
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose: RESIDENCE ESPLANADE DE L'ARCHE (2 rue de l'esplanade). Appartement avant-dernier étage de la résidence.Venez découvrir ce bel appartement rénové, en plein centre-ville, au bout des Allées Provençales.
Actuellement avec 3 chambres, vous pouvez déplacer les parois facilement pour agrandir le salon et faire 2 grandes chambres.
L'appartement de 78m² est lumineux, au 6ème étage avec ascenseur, il surplombe la ville et vous propose une vue incroyable sur la Sainte-Victoire.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol directement accessible avec l'ascenseur.
La résidence est sécurisée, bien entretenue, avec la présence d'un gardien.
Chauffage collectif au gaz, double vitrage, porte blindée.
DPE C.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Nbre. d'étages : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Gardien
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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PIERRE-YVES LE GOFF
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