Vente Appartement 4 pièces 94 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Christine Rodier vous propose: À quelques pas du bord de Saône ….. Idéal pour se ressourcer …Venez découvrir ce
Très bel Appartement cocooning T4 de 94 m2 de plein pied en résidence sécurisée , situé au centre du village sur Beauregard dans l'Ain .
En 2020 Il à fait l'objet d'une très belle rénovation alliant des matériaux de qualité , pour un confort optimum , offrant de nombreux rangements dressing.
IL se compose d'une superbe et lumineuse pièce de vie de 48m2 ouverte sur sa cuisine équipée moderne et fonctionnelle .
L' espace nuit laisse place à 3 belles chambres dont une suite parentale et une salle de bain . Toilettes séparé
Ce Bien est complété par une cave.
Vous profiterez de 2 places de parking privatives.
Son confort est assuré par le chauffage électrique.
Les charges s'élèvent à 130 euros /mois eau froide comprise.
Les amateurs de nature pourrons profiter du bord Saône paisible et agréable …
Proche des axes autoroutiers , de la gare de VILLEFRANCHE et à 40 mn de LYON OU MACON .
Je reste à votre disposition .

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 798944757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros