Vente Appartement 4 pièces 120 m²
Biarritz (64200) Exclusivité
465 000
€ *
- Référence : 1857127
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 4 pièces
iad France - Flavien De Sousa vous propose: À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez un bien rare aux multiples possibilités !Un appartement lumineux de 80 m² au 1er étage :
Spacieux séjour ouvrant sur un grand balcon idéal pour vos moments de détente
Cuisine équipée fonctionnelle
Deux chambres confortables
Salle d'eau moderne et WC séparés
Un local de 40 m² en rez-de-chaussée :
Parfait pour une activité professionnelle, un espace de loisirs ou la création d'un studio indépendant.
Des atouts rares en ville :
Grand balcon
Parking privatif sécurisé
Cave pratique
Résidence recherchée « Clos St Martin »
Confort garanti : triple vitrage, chauffage au gaz, assainissement collectif.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un espace pour exercer votre activité, ce bien polyvalent est une véritable opportunité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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