Vente Appartement 2 pièces 41 m²

Limoges (87000) Exclusivité

25 000 € *

Référence : 1857745
Dernière mise à jour : 08/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

223 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

6 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Natacha LE SÉNÉCHAL vous propose: APPARTEMENT » RESIDENCE SENIOR » //1 CHAMBRE // BALCON//PLACE DE PARKING, couverte, privée et sécurisée//SERVICES INFIRMIERS 7J/7 24H/24
Appartement DESTINE AUX PERSONNES AUTONOMES ETANT PROCHE DE LA RETRAITE OU AYANT UNE CONNAISSANCE .
Il se situe au 1er étage(avec ascenseur), au centre de Limoges (proche commerces et transports), dans résidence sécurisée.
Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de 19.26 m²(avec balcon), d'une cuisine aménagée, d'une chambre de 10.33 m² (donnant vue sur la place)et d'une salle d'eau avec WC.
**Chauffage individuel électrique**ASCENSEUR**Résidence sécurisée**Soins infirmiers 7J/7 et 24h/24**Service restauration**Animation**Bibliothèque**Blanchisserie...**Cave**Place de parking, couverte, sécurisée en souterrain (possibilité de louer facilement)**

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 883.55€ par mois (soit 10602.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha LE SÉNÉCHAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41
- Surface du balcon : 1.48
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 10602.6 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.