Vente Appartement 3 pièces 70 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Rémi Sophron vous propose:
À vendre – Superbe T3 avec terrasse & 2 parkings privatifs

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et récente (2011) « Les Jardins des Villas » à proximité du Boulevard Constantin Descat, ce magnifique appartement T3 de 70 m² habitables saura vous séduire par son état irréprochable et ses prestations de qualité.

Les atouts de ce bien :

Une spacieuse entrée avec grand placard de rangement

Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée

Deux belles chambres (12,3 m² et 11,7 m²)

Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé aux normes PMR

Une agréable terrasse arborée de 7 m², idéale pour vos moments de détente

Deux places de parking privatives incluses

Côté confort :

Très bonne isolation

VMC double flux

Aucun travaux à prévoir

👉 Un véritable coup de cOEur, parfait pour un premier achat ou pour toute personne recherchant confort, tranquillité et modernité.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour toute information complémentaire ou demande de visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.16€ par mois (soit 2101.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2101.92 euros