Vente Appartement 5 pièces 85 m²

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Florence Vetsch vous propose: Venez découvrir cet appartement 5 pièces 65 m² avec Jardin, garage, fort potentiel locatif – Longeville-lès-Metz
Situé Boulevard Saint-Symphorien
À proximité immédiate des commodités et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce T5 entièrement rénové, situé au 2 étage d'un immeuble de 2 logements seulement.

Cet appartement lumineux bénéficie d'une belle exposition traversante et d'une rénovation récente de qualité.

Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée

Deux chambres de 8 m² et 13 m²

Une salle d'eau avec douche italienne

WC séparé

A l'étage supérieur, un espace de 15M² mansardé ( 20M² au sol) comprenant 3 pièces ( salle de bain, kitchenette, petite pièce pouvant accueillir un clic clac pouvant être loué avec quelques aménagement ou réservé à un adolescent.

Annexes et extérieurs
Grand jardin avec terrasse offrant une vue dégagée sur le golf de Longeville-lès-Metz

Garage privatif

Plusieurs caves dont :

Chaufferie avec chaudière à condensation récente

Buanderie

Cave de stockage

Les + du bien
Petite copropriété (2 lots)

Appartement rénové

Lumineux et traversant

Jardin + terrasse avec vue dégagée

Garage + nombreuses annexes

Fort potentiel de rentabilité locative

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Vetsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 991643057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros