Vente Appartement 1 pièce 40 m²
Bondy (93140) Exclusivité
160 000
€ *
- Référence : 1866028
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 1 pièce
iad France - Elodie Ma vous propose: A vendre, spécial investisseurStudio neuf, vendu loué 845€/mois. Bail de 9 mois (depuis le 16/01/2026)
Rentabilité locative 5.7%
Se compose d'une pièce principale, d'un espace cuisine aménagé, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec des finitions soignées.
Balcon exposé sud ouest de 5m2.
L'appartement situé au 3ème étage est très lumineux. Il bénéficie d'une excellente isolation phonique et thermique, conforme aux dernières normes énergétiques. Idéal pour un investissement locatif
La résidence propose d'agréables espaces communs, et un accès fermé et sécurisé.
Proche des transports (RER E - Paris/St-Lazare en 15 minutes. Tramway T4 - Aulney/Montfermeil et de nombreuses lignes de bus).
Ce studio allie praticité et cadre de vie agréable.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 48 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 945032340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 780 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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