Vente Appartement 2 pièces 47 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Julien Sabella vous propose: Appartement 2 pièces – Résidence Pierre fite 2 – Parc du Château

La résidence, sécurisée et entretenue, se trouve à proximité immédiate du Parc du Château, des commodités et de la gare (accessible à pied ou en bus).

Situé au 1er étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une cuisine équipée, séparée donnant sur un agréable séjour de 20 m² grâce à une ouverture type passe-plat.
Un couloir avec dressing dessert une chambre de 10 m² et une salle de bain avec WC.

Une place de parking fermée vient compléter ce bien. Un local vélo est disponible.
Des travaux de rafraîchissement (notamment peinture - devis 5 000€) sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel.

Construit dans les années 1990, l'appartement dispose du chauffage individuel électrique et de la fibre.

Idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et du Parc du Château, cet appartement offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche de tout. Gare à 1Km

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif à Rambouillet.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Chers confrères (agences et mandataires), je suis ouvert au partage.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947900635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1452 euros