Vente Appartement 2 pièces 49 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose: - 2 pièces neuf avec terrasse – Saint-Maur-des-Fossés (Les Mûriers)

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 49 m² situé dans la résidence haut de gamme "Les Jardins de l'Alma"
Jamais occupé et disponible immédiatement, il comprend :

-Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 5 m²,
-Une chambre spacieuse,
-Une salle d'eau moderne,
-Des toilettes indépendantes.

Les prestations sont au rendez-vous : parquet massif, menuiseries aluminium K-Line, chaudière à condensation individuelle, alarme intégrée, ascenseur et parking privatif sécurisé.

Idéalement situé, à proximité des commerces, restaurants, bords de Marne et du RER A (Paris en 15 minutes).
Un cadre de vie moderne, serein et parfaitement connecté, dans un quartier en plein essor.

| Disponible de suite | Aucun travaux à prévoir

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1220 euros