Vente Appartement 5 pièces 100 m²

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Ségolène Helouis vous propose: Au cOEur du centre historique de Quimper, découvrez ce superbe appartement en duplex avec sa terrasse de toit et sa vue exceptionnelle sur la cathédrale. Garage et grand cellier au rez-de-chaussée.
2ème et dernier étage - Immeuble sécurisé - 130 m à pied de la cathédrale.

Sa distribution:
- Cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 40 m2 environ avec vue sur la cathédrale et belle hauteur sous plafond.
- Toilettes.
- 2 Chambres avec placards et équipées chacune de sa douche.

A l'étage : chambre avec à nouveau une douche privative.
Accès à la terrasse de toit (17m2 environ) et à sa superbe vue sur le mont Frugy d'un côté et sur la cathédrale de l'autre.

••• SES ATOUTS •••
- Aucun travaux à prévoir : appartement entièrement rénové.
- cuisine aménagée et équipée.
- Au rez-de chaussée : garage avec porte motorisée et prise classique pour éventuellement recharger une voiture électrique.
- Accès du garage à un grand cellier/buanderie.
- Immeuble de caractère.
- Syndic bénévole, 3 copropriétaires.
- Tout commerces, bus, écoles... à pied.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement d'exception.



Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Helouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 850577487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 140
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 350000 euros
Bien En copropriété : Non