Vente Appartement 4 pièces 73 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Melanie Vieira vous propose: *APPARTEMENT COUP DE COEUR*

Isolation et ravalement des batiments effectués récement!

Situé dans une résidence paisible, sécurisée et totalement close je vous propose à la vente ce superbe appartement décoré avec goût et son grand balcon.

Il se compose d'une belle entrée avec rangements donnant sur son spacieux double séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine fermée, moderne et entièrement équipée.

Côté nuit, un dégagement distribuant 2 belles chambres spacieuses avec placard de rangement, une salle de bains avec sa buanderie séparé et un WC séparé.

Possibilité d'une 3ème chambre.

Une GRANDE CAVE et un BOX FERMÉ en sous-sol accompagnent ce bien.

Les +++

- DPE C
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Tableau électrique aux normes
- Volets roulants
- Proche des écoles, commerces et transport (RER D)
- Résidence calme composée de 8 appartements

Votre conseillère en immobilier disponible 7/7J

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.33€ par mois (soit 3796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Surface du balcon : 5.1
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3796 euros