Vente Appartement 2 pièces 53 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Jean-Marc Fournier vous propose:
****Spécial investisseur**** - Appartement avec locataire fiable -
Appartement 2 pièces – 53 m² – Montévrain –

À deux pas de Disneyland Paris, bel appartement de 53 m² situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue.
Il comprend un séjour avec un balcon exposé sud avec vue arborée, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC séparé et dégagement avec placard.

Atouts :

Parking en sous-sol

Balcon plein sud

Vue dégagée et verdoyante

Locataire en place depuis 9 ans (12 360 €/an CC)

Un bien idéal pour un investissement locatif sûr et rentable à Montévrain.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.12€ par mois (soit 2929.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 444685564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 53
- Surface totale : 53
- Surface du balcon : 2.52
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2929.4 euros