Vente Appartement 1 pièce 23 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

99 000 € *

Référence : 1884946
Dernière mise à jour : 03/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

248 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

9 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Appartement 1 pièce

iad France - Corinne Flagel () vous propose : Studio cabine rénové avec vue sur les jardins

Au 4? étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce studio cabine entièrement rénové, parfaitement agencé et doté de nombreux espaces de rangement.

Exposé Est, il profite d'une agréable luminosité matinale et d'une vue dégagée sur les jardins, dans un environnement calme. Vendu entièrement meublé et équipé, il ne nécessite aucun travaux et peut être occupé ou proposé à la location immédiatement.

Pour votre confort, l'appartement dispose du double vitrage et d'un chauffage électrique.

Un garage privatif d'environ 15,59 m² environ peut également être acquis en supplément au prix de 32 500 €.

Situé à quelques pas de la plage, des commerces et des animations saisonnières, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Visite virtuelle disponible sur mon mini site.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 307 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 37.58 € par mois (soit 450.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 23
- Surface totale : 23
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 450.96 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.