Vente Appartement 1 pièce 23 m²
Nantes (44300)
136 000
€ *
- Référence : 1886039
- Dernière mise à jour : 21/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 1 pièce
iad France - Delphine Plissonneau vous propose: QUAI DE LA JONELIÈRE – STUDIO AVEC PARKING EN SOUS-SOL (Idéal Investisseur)Idéalement situé dans la résidence du Clos de l'Erdre, découvrez ce studio fonctionnel au 3 étage.
Le bien se compose de :
- Une entrée
- Une pièce de vie lumineuse
- Une cuisine
- Une salle d'eau
Les + qui font la différence :
Emplacement stratégique : À proximité immédiate des grandes écoles / universités et des transports en commun.
Stationnement & annexes : Une place de parking sécurisée en sous-sol et un local vélos.
Rentabilité immédiate : Vendu loué avec bail en cours jusqu'en juin 2028 (Loyer : 560 € HC / mois).
Chers confrères : Je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs positionnés.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.31€ par mois (soit 819.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 943836858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 23
- Surface totale : 23
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 819.72 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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DELPHINE PLISSONNEAU
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