Vente Appartement 4 pièces 97 m²
Antibes (06600)
749 000
€ *
- Référence : 1891122
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Duplex 4 pièces
iad France - Fabrice Leonard vous propose: Magnifique Duplex de 100 m² au COEur d'Antibes – Charme, Espace et Emplacement IdéalCe duplex lumineux au dernier se distingue par son salon cathédrale au plafond de 6 mètres, offrant un volume exceptionnel et une atmosphère unique.
Il comprend :
Un vaste séjour baigné de lumière, une grande cuisine entièrement équipée, parfaite pour cuisiner en famille ou entre amis.
3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Une salle de bain supplémentaire à l'étage.
Une place de parking en sous-sol un atout rare en centre-ville!
Emplacement premium : à 2 pas du marché provençal, du port Vauban, des plages et des commerces.
Ce duplex est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif haut de gamme (fort potentiel saisonnier grâce à sa situation exceptionnelle).
Vous rêvez de vivre l'esprit de la Côte d'Azur, entre mer, soleil et art de vivre ?
Ce bien unique au cOEur d'Antibes vous attend.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.25€ par mois (soit 2031 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 809953946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97.7
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2031 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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