Vente Appartement 3 pièces 70 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Thomas Dugole vous propose: Appartement T3 aux prestations exceptionnelles à deux pas de La Défense
Vous recherchez un appartement moderne et clé en main à Courbevoie ? Laissez-moi vous présenter ce T3 de 70 m² qui pourrait bien être votre futur coup de cOEur.
Ce qui rend ce bien unique :
Entièrement rénové avec des finitions haut de gamme et repensé par un architecte d'intérieur, cet appartement ne laisse rien au hasard. Matériaux nobles, agencement optimisé, luminosité... tout a été pensé pour votre confort quotidien.

Les atouts qui feront la différence :
- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant exposé sud-est
- 2 chambres spacieuses et bien proportionnées
- Une cuisine équipée avec coin buanderie
- Une salle d'eau signée Porcelanosa avec WC suspendu
- Un parking sécurisé + une cave
- 4ème étage avec ascenseur dans résidence avec gardien

Un emplacement stratégique
Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable :

🚊Transports :
- Métro Esplanade de la Défense (M1)
- Gare de Courbevoie (Ligne L)
- Nombreux Bus (175, 176, 275, 277, 278)

🌳Environnement : Espaces Parc Diderot à proximité
🛍 Commodités : Centre Commercial Charras & Monoprix
🎓 Écoles : Lycée Lucie Aubrac et autres établissements
La résidence offre également : Gardien, cave, accès PMR, fibre optique.

Mon accompagnement, votre tranquillité
Avec 7 ans d'expérience sur l'ouest parisien, je connais le secteur sur le bout des doigts. Mon rôle ? Vous accompagner avec transparence, rigueur et efficacité pour que votre projet se concrétise sereinement.

📞 Contactez-moi pour organiser une visite
Cette opportunité ne restera pas longtemps disponible !

Expert de l'immobilier à Courbevoie, Nanterre, Rueil-Malmaison, Suresnes, Puteaux, Garches, Asnières

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dugole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 981829088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Nbre. d'étages : 13
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2600 euros