Vente Appartement 4 pièces 78 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Rokiatou Quiniou vous propose: CLAMART – CENTRE-VILLE
Appartement T4 lumineux de 78,28 m² avec cave

Découvrez cet appartement T4 TRAVERSANT , niché au 2 étage d'un immeuble construit en 1957, offre un cadre de vie agréable en plein CENTRE de Clamart. Avec ses 78,28 m², il bénéficie d'une belle LUMINOSITÉ et d'un agencement pratique qui facilite le QUOTIDIEN.

Dès l'entrée, on découvre un séjour confortable, une cuisine conviviale avec COIN repas, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La partie nuit comprend trois chambres CONFORTABLES dont une suite avec sa salle d'eau PRIVATIVE , une salle de bains séparée et des WC indépendants et une grande cave en sous-sol complètent l'ensemble.

Pour le stationnement, des SOLUTIONS sont disponibles à proximité ou via les dispositifs proposés par la mairie.

L'emplacement est un vrai plus : commerces, marché, Cinema, écoles et transports sont accessibles à pied en quelques minutes. Les parcs situés à une dizaine de minutes offrent un coin de verdure bienvenu pour profiter de moments de détente.

Un appartement chaleureux, pratique et parfaitement situé pour profiter pleinement de la vie à Clamart. Une belle OPPORTUNITÉ à saisir !

VISITE 7/7

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 322.08€ par mois (soit 3865 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rokiatou Quiniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 952216539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78.28
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3865 euros