Vente Appartement 5 pièces 93 m²

VILLEMOMBLE, QUARTIER DE L'ÉGLISE, APPARTEMENT FAMILIAL AVEC TERRASSE ROOFTOP, BALCON FILANT, BOX ET VUE DÉGAGÉE, 93.8 m2

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Villemomble, au coeur du quartier de l'Église, découvrez ce véritable appartement coup de coeur de 93,35 m² situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence appréciée pour son calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Ici, tout se fait à pied : commerces de quartier, marché, écoles réputées, vie de centre-ville, et surtout la gare RER E Villemomble-Le Raincy accessible en seulement quelques minutes, permettant de rejoindre Paris rapidement tout en profitant d'un environnement résidentiel et familial particulièrement recherché. Dès l'entrée, l'appartement dévoile des volumes rares et une luminosité omniprésente. Le double séjour de plus de 34 m² offre un espace de vie généreux, baigné de lumière, prolongé par un superbe balcon filant d'environ 14 m², véritable extension naturelle des pièces de vie. La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable au quotidien, complète harmonieusement cet espace pensé pour une vie familiale confortable. L'espace nuit propose trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés, avec une circulation fluide et particulièrement agréable. Mais le véritable privilège de ce bien reste sans aucun doute son exceptionnelle terrasse d'environ 54 m², offrant un esprit rooftop rarissime sur le secteur. Un extérieur de cette taille, combiné à un balcon filant, un appartement familial, un box fermé et une situation à seulement 2 minutes du RER, constitue aujourd'hui une opportunité extrêmement rare à Villemomble. Le bien dispose également : d'un box fermé sécurisé, de deux caves, d'une vue dégagée en étage élevé, d'un DPE classé D. Un appartement aux allures de rooftop familial, au coeur d'un quartier recherché, réunissant emplacement, volumes et extérieurs exceptionnels. Copropriété de 114 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 5400 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1971
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 708

Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 5400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours