Vente Appartement 3 pièces 24 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Laura Iannola vous propose:
Écrin de prestige à Sainte-Anne – T3 raffiné avec vaste terrasse

Au sommet du très prisé secteur Morne-Derrière, à Sainte-Anne, se dévoile un appartement d'exception où l'élégance contemporaine rencontre la douceur de l'art de vivre tropical. Niché dans une résidence entièrement rénovée avec des matériaux nobles, ce T3 incarne l'harmonie parfaite entre confort moderne, esthétisme et nature.

À seulement quelques minutes des plages idylliques et du bourg animé, ce lieu rare offre une qualité de vie incomparable, où chaque instant invite à la détente et à la contemplation.

🌴 Un appartement conçu comme une parenthèse enchantée

Situé au deuxième et dernier étage, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'un aperçu mer, apportant une sensation d'ouverture et de liberté.

L'atmosphère y est lumineuse, apaisante, et la brise marine vient délicatement accompagner chaque moment.

La magnifique terrasse de 30 m², véritable pièce maîtresse, devient naturellement le cOEur de la vie quotidienne. Elle accueille la cuisine et le salon dans un esprit « dedans-dehors » élégant et convivial, digne des plus belles résidences tropicales.

🏡 Prestations haut de gamme & confort absolu

Deux chambres raffinées, dont une avec balcon privé, un espace intime baigné de lumière.

Salle d'eau avec toilette, mêlant style épuré et finitions soignées.

Rénovation intégrale de la résidence avec un goût irréprochable et l'utilisation de matériaux de qualité .

Stationnement aisé au sein de la résidence.

Piscine commune aux allures de havre de tranquillité, parfaite pour prolonger le plaisir des belles journées ensoleillées.

💙 Un bien rare dans un cadre paradisiaque

Ce T3 réunit tous les ingrédients du coup de cOEur : emplacement prisé, rénovation haut de gamme, charme tropical, vue dégagée.

Un lieu d'exception à découvrir sans tarder, idéal pour une résidence principale raffinée ou un investissement haut standing.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Iannola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829273515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 24
- Surface totale : 24.79
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros