Vente Appartement 4 pièces 90 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Eric Dupé vous propose: T3 type Hausmannien avec dépendance de 17m2 et cave à 2min à pied de la gare de Creil ! VENTE INTERACTIVE*

Venez découvrir ce charmant T3 de 73m2 situé proche de toutes les commodités à pied (écoles, commerces et gare de Creil desservant Paris Nord en 25min et qui accueillera le TGV Roissy-Picardie en 2027 !).

Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble de caractère des années 1930, vous serez éblouis par son authenticité, alliant le cachet de l'ancien avec les moulures, le parquet et la hauteur sous plafond.

Cet appartement se compose d'une entrée avec de nombreux placards, un séjour lumineux de 24m2, 2 chambres spacieuses, une cuisine équipée/aménagée, une salle de bain et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se sentir chez soi dès l'entrée dans les lieux.

À cela s'ajoute une cave + un grenier de 17m2 rappelant les anciennes chambres de bonnes pouvant faire office de bureau pour télétravailler, d'atelier ou d'espace de stockage.

Les ATOUTS :
- Beaux volumes avec grenier de 17m2 et cave
- Proximité de toutes les commodités
- Peu de travaux à prévoir

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien alliant élégance, confort et praticité !

*La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 99 000 €
Prix estimé de l'appartement : 120 / 130 000 €

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.

Début des offres d'achat en ligne: début juillet.
Le vendeur peut contresigner en ligne à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.5€ par mois (soit 2970 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2970 euros