Vente Appartement 3 pièces 87 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Thomas Rappelin vous propose: A DEUX PAS DU PORT, COMMERCE ET PLAGE - T3 de 87m2 CACHET INTERIEUR - LUMINEUX - PARKING - TOUT A PIED

Appartement T3 de 87m² rénové avec goût situé à seulement cinquante mètres du port et à quelques minutes seulement à pied de la plage de renécros.
Il se situe au deuxième étage d'un élégant immeuble bourgeois bien entretenu offrant une triple exposition et une belle hauteur sous plafond.

Il se compose de deux chambres spacieuses dont une de 13,3m2 et 15,5m2, d'un séjour de 30m2 exposé sud, un WC séparé, une salle d'eau avec fenêtre, et d'une cuisine indépendante avec ilot central qui fait 11m2.
Un grenier de 6,4m2 en dernier étage de l'immeuble est vendu avec le bien, possibilité de récupérer une place de parking couverte à 100 mètres sous la médiathèque via abonnement.

L'ensemble bénéficie d'un charme authentique allié à des prestations contemporaines et d'un emplacement exceptionnel idéal pour profiter de la vie bandolaise.

À visiter sans tardez !!! N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rappelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 907513022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 880 euros