Vente Appartement 5 pièces 98 m²

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Eliane Ibarra vous propose: Et si votre quotidien commençait ici ?
Un petit-déjeuner au soleil, face aux montagnes et à un vaste parc verdoyant. Du calme, de la lumière et aucun vis-à-vis.

Découvrez ce T5 transformé en T4 de 98 m², entièrement rénové, situé au 4 et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Vous apprécierez sa belle pièce de vie de 40 m², ses 3 chambres exposées plein sud avec accès extérieur, sa suite parentale avec coin douche ainsi que ses nombreux espaces ouverts sur le balcon et la loggia.

Pourquoi vous allez l'aimer :
• Clef en main ,
• Vue panoramique parc + montagnes ,
• Extérieur accessible depuis chaque pièce ,
• Un bureau idéal télétravail ou espace personnel ,
• Résidence avec ascenseur, interphone, local vélo ,
• Fibre optique ,
• Stationnement facile ,
• À proximité des commerces, écoles, tramway et espaces verts.
Et en sus du prix, possibilité d'un double garage de 30 m² avec électricité et deux accès indépendants.

Informations complémentaires :
•Charges incluant : eau chaude, eau froide, chauffage, charges communes, charges ascenseurs ... ,
•Pas de travaux prévus.

Les photos donnent un bel aperçu du bien, mais sa luminosité et sa vue se découvrent pleinement lors d'une visite. Contactez-moi pour le découvrir

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros