Vente Appartement 5 pièces 87 m²
Ancenis (44150) Exclusivité
147 000
€ *
- Référence : 1912038
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 5 pièces
iad France - Mathilde Griaud vous propose: Appartement avec terrasse, jardin et garage – Ancenis-Saint-GéréonSitué à Ancenis-Saint-Géréon, au sein d'une résidence à taille humaine comprenant seulement cinq appartements, cet appartement développe une surface habitable de 87 m².
Il se compose d'un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial.
L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un espace jardin, appréciables au quotidien.
Le bien dispose également d'une cave sur toute la surface, offrant un important espace de stockage, et intégrant un garage permettant le stationnement d'un véhicule.
L'immeuble ne génère aucune charge de copropriété, un atout rare et recherché.
Rafraîchissements à prévoir.
Sa situation est idéale, à proximité immédiate des commodités : gare, collège, lycée et commerces sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87.14
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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MATHILDE GRIAUD
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